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原标题:房地产行业周报:百强房企8月销售额同比增幅达到

浏览次数:110 时间:2019-05-10

    海德股份(000567):2018年上半年公司实现营业收入1.66亿元,同比增长98.30%;实现归属于上市公司股东的净利润为5052.17万元,同比增长34.93%。

wns9778.com,    风险提示:经济数据不及预期;政策出现收紧。

    30大中城市本周商品房成交面积为310.14万平方米,环比增加了61.96万平方米。其中一线城市商品房成交面积为78.20万平方米,环比增加了30.96万平方米;二线城市商品房成交面积为144.27平方米,环比增加了24.92万平方米;三线城市商品房成交面积为87.66万平方米,环比增加了6.07万平方米。

    市场表现:6月上证综指大幅下挫,当月下跌8.01%,收报于2847.42点。川财地产金融板块调整幅度较大,当月下跌6.45%。个股中,沙河股份、新城控股和皇庭国际涨幅居前,分别上涨15.95%、8.29%和5.65%。天业股份、粤泰股份和ST亚太月跌幅居前,超过40%,分别为54.16%、40.95%和40.43%。

    市场表现:本周上证综指下跌0.15%,收报于2725.25点。川财地产金融指数本周下跌0.97%,成分股中*ST金宇、宁波富达和保利地产周涨幅居前,分别上涨9.97%、9.75%和8.48%。与之相比,市北高新、世荣兆业和ST新梅周跌幅居前,分别下跌10.75%、10.32%和8.63%。

    公司动态: 万科A(000002):2018年5月份公司实现合同销售面积279.7万平方米,合同销售金额428.8亿元;2018年1-5月份公司累计实现合同销售面积1,585.5万平方米,合同销售金额2,390.3亿元。

    风险提示:经济数据不及预期;政策出现收紧。

川财月观点:2018年上半年TOP100房企总体销售规模近4.6万亿元,同比增长36.5%。特别是二季度以来,受益于部分一、二线城市预售政策的松动及热点二三四线城市的持续火热,房企销售业绩迎来高峰。TOP100房企二季度实现销售业绩2.6万亿元,较一季度增长35%。1-6月是房企半年度销售额的大考,我们可以看到,主流房企销售目标的完成度较好,TOP20房企中,多数房企的上半年已完成销售目标的40%以上,泰禾集团目标完成率较低,只有。中国金茂的目标完成率最高已达到72%。TOP5为代表的龙头房企中,碧桂园和中国恒大的目标完成率都超过50%,分别为59%和56%。保利地产的目标完成率为50%。考虑到下半年百强房企的推盘量明显高于上半年,主流房企年的销售目标有望超额完成。虽然行业基本面整体向好,但短期A股市场风险较大,建议投资者保持谨慎。

    近日,成寿寺村集体土地租赁住房项目取得建设规划许可证,即将实现开工。该项目可提供租赁住房901套,面向首都商务新区、丽泽金融商务区等区域的人才提供住房租赁服务,将进一步促进职住平衡。北京市规划国土委相关负责人昨日表示,已建立集体土地租赁住房项目快速审批通道,在审批提速的同时,将注重项目规划方案的品质,提升居住环境,促进职住平衡。(新浪地产)

    行业动态: “五一”前后,住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。9个城市中有5个城市出台限售政策,分别是长春、哈尔滨、贵阳、太原、徐州;明确提出限购新政的只有太原、成都两个城市;西安则是在现有限购政策基础上,明确公寓在限购范围内。(中新经纬)

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