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原标题:广州市中心六区二手房环比多卖近1倍

浏览次数:176 时间:2019-05-11

上周组合收益0.98%,较一周前的-2.77%有所好转;今年年初以来累计涨幅2.69%。上周CS商贸零售指数上涨0.91%,跑输上证指数(2.22%),也跑输深证成指(1.51%)。Analysys易观发布《中国跨境进口零售电商市场季度监测报告2018年第2季度》数据,2018年第二季度中国跨境进口零售电商市场规模为1005.2亿元,环比上涨22.4%。受益于下半年流动性逐渐宽松和行业弱复苏趋势,组合维持推荐:家家悦,天虹股份,周大生,苏宁易购,南极电商。

广州市房地产中介协会日前发布6月广州二手房市场报告显示,在楼市“3·30”新政助推下,今年第二季度广州市中心六区二手住宅经中介机构网签面积达到80.74万平方米,环比上季度上升97.42%,同比去年二季度分别攀涨131.61%。其中海珠区二手房成交面积整季度同比涨幅最大,达到178.89%。

    跨境进口零售电商市场规模增速回升,头部厂商在第二季度继续保持明显的优势

●南方日报记者 郑佳欣 实习生 曾雯

    跨境进口零售总体规模在2018Q2达到1005.2亿元,同比增速回升至7.14%。从属主站型跨境进口零售电商中的头部厂商在第二季度继续保持明显的优势,天猫国际市场份额43.1%,京东全球购市场份额20.3%。与之类似,独立跨境进口零售电商在二季度也是头部厂商表现亮眼。网易考拉以69.3%的市场份额排在第一位,位于第二位的依然是小红书,份额为12.3%。

A

    跨境进口电商平台重获资本关注,未来看好线下拓展潜力,进行实体业务新发展

住宅地产

    跨境电商领域在二季度得到了较多的融资,KK馆、宝妈环球购、小红书等平台成功获投。跨境电商在年中期间的活动形式和活动力度与传统电商相当,不仅在促销上进行比拼,而且尝试在线下发展。众多主流跨境电商纷纷将业务的触角伸向线下,看好在线下实体的发展潜力。未来线下门店的重点将更多在于如何突破时间和空间的束缚,为消费者实现即买即用的购物体验。

二季度成交均价环比涨5.5%

2015年第二季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为74.39万平方米、80.74万平方米,环比上季度分别上升109.10%和97.42%,同比去年二季度分别攀涨129.75%和131.61%;成交均价为20202元/平方米,环比上调5.50%。

广州市房地产中介协会分析称,第一季度末,三部门联合发布“3·30”新政。4月,中心六区中介促成二手住宅放盘成交量环同比大幅攀升,达到近25个月以来的最高值;5月成交再次环比上升近10%;6月再创高值。连续多月的上涨,带动二季度成交量较一季度翻升接近一倍,与去年同期相比涨幅达到131.61%。

广州市房地产中介协会表示,随着“3·30”新政刺激效应的逐渐减弱,二手房交投增速将有所放缓。第三季度适逢房地产市场传统旺季“金九银十”,相信在宽松的金融环境下,部分刚性及改善型需求仍将持续释放。

海珠区成交量同比涨幅最大

wns9778.com,分区域来看,各区成交量环同比均呈现出不同程度的上升趋势,其中海珠区成交面积5月同比飙升超过两倍,6月飙升超过三倍,因此第二季度同比涨幅最大,达到178.89%。越秀区交投以60平方米以下的小面积单元为主,结构性因素导致成交面积同比及环比增长幅度较低。

在今年第二季度,60—90平方米的户型继续唱主市场,占比达到42%,与上季度持平。而60平方米以下的小户型随着供需两方面的同时萎缩,市场份额亦下滑两个百分点至23%。另外,改善型需求入市的增多促进90—144平方米的中大户型市场占比扩大两个百分点。

付款方式方面,按揭付款的市场份额继上季度增长9%后,再度扩大七个百分点至78%,主要是受两个因素影响:一是央行两度降准为银行释放流动性,增加了可贷资金;二是央行的多次降准降息使借贷成本下降,增加了按揭贷款购房的吸引力。

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商业地产

南沙跨境电商火热

物流仓库租金攀升

南方日报讯 记者12日获悉,商业地产服务公司世邦魏理仕日前发布2015年第二季度广州房地产市场回顾报告。其中显示,以信息科技行业为代表支撑优质写字楼市场需求,全市租金企稳。而南沙自贸区挂牌推动跨境电商发展,物流设施市场空置率降低,租金持续攀升。

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